Avez-vous découvert des erreurs cachées et avez besoin d’aide ?

Avez-vous découvert des erreurs cachées et avez besoin d’aide ?

juillet 30, 2020 0 Par Sandra

Les défauts cachés petits et grands dans une maison peuvent impliquer une loi compliquée. Pour obtenir la raison contre le vendeur, que ce soit avec des dommages-intérêts ou pour annuler l’achat, une aide juridique peut être nécessaire.

Même si vous avez pris toutes les précautions, embauché un inspecteur et inspecté la maison vous-même, des défauts dits cachés peuvent éventuellement se produire dans votre maison nouvellement achetée. Pour qu’il soit considéré comme un défaut caché, il doit avoir existé au moment de l’achat, mais n’a pas pu être découvert, malgré une enquête approfondie. Le plus courant est que la pourriture et la moisissure sont trouvées. C’est souvent dans les pièces humides et les sous-sols que l’on trouve les défauts, mais aussi dans les parties porteuses de la construction. Si une erreur s’est produite que vous ne saviez pas au moment de l’achat, vous devez d’abord contacter le vendeur. Si vous avez de la chance, vous et le vendeur pouvez convenir d’une réduction de prix ou d’un autre type de compensation.

Vous voulez garder la maison, mais le coût des dégâts est élevé

Si vous avez récemment acheté une maison, vous avez déjà emménagé émotionnellement – et peut-être même pratiquement. Vous voulez garder votre nouvelle maison, mais la faille cachée pèsera sur le budget plus que vous ne pouvez en gérer. Vous avez peut-être été en contact avec le vendeur, mais il refuse de ressentir l’erreur ? Ensuite, vous avez probablement besoin d’une aide juridique pour obtenir une compensation. C’est le Code foncier qui réglemente ce qui compte comme des défauts dans les maisons – des défauts qui s’écartent de ce à quoi on peut s’attendre. Le fait de bénéficier d’une réduction de prix ou d’une compensation peut déterminer si vous pouvez rester. Si vous souhaitez annuler l’achat, vous pouvez obtenir de l’aide.

Comment ça se passe ?

Vous avez en fait dix ans pour découvrir les failles cachées. Dès qu’un défaut est découvert, le vendeur doit en être informé par écrit, en pratique dans un délai de deux mois. Si le vendeur ne ressent alors pas les erreurs, contactez un avocat spécialisé dans ce type de question. Lors de l’évaluation des défauts cachés dans les maisons, il faut tenir compte de la durée de vie de la conception technique ; ceci pour déterminer s’il s’agit d’une erreur et le montant de la déduction de prix. Puisque toutes les parties d’une maison ont une durée de vie estimée, dans certains cas, il peut s’agir de maintenance plutôt que d’un défaut. Les parties importantes d’une maison sont le toit, le sol et le drainage. Ceux-ci devraient faire l’objet d’une attention particulière.

L’aide juridique

Appelez avocat gratuit pour une aide juridique gratuite et des conseils juridiques anonymes. Un certain nombre de bénévoles sont prêts à vous apporter une aide juridique gratuite par téléphone ou par e-mail. L’aide juridique mobile a été lancée à l’origine pour aider les citoyens vulnérables. Mais chaque citoyen du pays a la possibilité de nous contacter. Tout le monde est le bienvenu, indépendamment de sa résidence ou de son revenu. Vous recevrez des conseils téléphoniques, nous enverrons un e-mail.

L’aide juridique fournit des conseils par téléphone et par e-mail, où, dans de nombreux cas, nous pouvons également traiter votre cas.